跟着经济的成长，城市府邸小区化是一个社会成长的必然趋势，是以府邸小区的经管也成为了千家万户关心的问题。今朝府邸小区泛起广告的问题日益严重，引起乌鲁木齐市民的关注。
让业主闹心的广告
近一段时辰，家住乌市新医路的王秀丽发现她栖身的小区内，楼体上的大幅广告、小区宣传栏内的广告以及横七竖八的横幅越来越多。“宣传栏不是被广告占用了就是被大横幅给盖住了，而宣传栏原本是为了张贴一些便民信息的。”对于小区内疯狂的广告，许多住户十分不满。“小区内广告的增加、变换，我们业主都不知道，也不知道哪些是合法的，哪些是违规的。”王秀丽说。
经管责任不明确
说起小区内的广告问题，负责乌市一小区业主委员会主任多年的王忠一脸苍莽。“小区里的广告而今很多都不归物业管。例如小区内的广告牌，这些商家在做广告的时辰并没有过程物业部门，而什么时辰改换广告、改换什么样的广告我们业主委员会也不清楚。每个月，小区所属的居委会城市对小区状况进行检查，哪些广告不契合规范我们就进行清理。我们只能用土门径——用颜料将这些广告笼盖住，因为许多楼体都做了保温，清理的时辰会毁坏保温层。我们也一贯想建一个广告栏专门将这些广告集中起来，这样小区内就能显得整洁一些，可是因为资金问题一贯建不了。”
小区广告从哪来
“小区内的广告因为廉价成效好，所以对于商家来说长短常受欢迎的。”从事广告营业多年的杨教师告诉记者。而今大部门小区都有广告牌，内容也斗劲多，房产、商超、车市以及教育，这些器械都是和小区居民互相存眷的，很多居民城市去关注这些广告。而今大部门小区内的广告都承包给了广告商，居委会或者物业公司只要每年收取费用就或许了。”杨教师说。
随后记者拨打了小区广告展位上的招商德律风，一位姓李的工作人员热情地介绍：“我们这里或许做乌市市区各个小区的广告，如果需要做广告的话直接到我们这里交费就或许了。”他还告诉记者，他们是一家广告公司，承包了各个小区的广告，每年他们向物业公司或者居委会缴纳必然的费用，广告的喷绘以及具体位置都不用担心。记者问及广告的代价，这位工作人员介绍：“广告分两种，墙体广告框为1.5*1.8米，立式广告牌1.5*1.2米，两种型号代价日常，480元/月。”
小区公共空间需加强行政经管
记者体会到国度揭晓的《物业经管条例》中规定：哄骗物业共用部位、共用办法设备进行经营的，理当先征得相关业主、业主大会、物业就事企业赞成，所得收益理当首要用于填补专项修整资金，也或许按照业主大会的抉择哄骗。
就小区内设置广告牌问题，记者咨询了新疆新天律师事务所刘义好律师。“小区内的广告牌以及一些广乞假如打在了小区的共用部位，如绿地、楼体上，这理当属于加害了小区业主的益处，理当由业主委员会具名签字与开发商进行协商截至这种行为或者协调整决。可是要看状况而定，具体小区内的公共空间是若何豆割的，哪一部门属于业主哪一部门属于物业公司，还应该进行鉴定。可是就乌市来看，而今这种鉴定还斗劲艰难，没有哪一家单元或者机构或许鉴定。”刘律师说。
乌市城市经管委员会工作人员说，今朝，按拍照关规定，乌市相关部门只对城市沿线以及临街小区的外部等公共区域的广告进行经管，可是府邸小区内的广告问题还很少涉及。
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